啦可一先生

如果在過去那一套「自用買房,不景氣與我無關!有需要就隨時買」的論點失靈,相信多數人會想知道,那更好的做法是甚麼?原因何在?要該怎麼做呢?

回想一下你過往在買房子找房的過程中,有否一種關關難過卻得關關過的感受(搞定了這個問題,下一個問題卻接踵而至),而這一次我們來聊聊買房該如何過"合理房價"這一關?

你曾經有過看房找房並打算計畫要買房的經驗嗎?回想一下,當買房的念頭一下時給你的第一印象會是甚麼?

其實很多不同的場景中,我們都會提醒每位購屋者,買一間房子不能僅僅只是「建案社區之間的比較」。也就是說建案本身的產品規格、規劃這些雖然很重要,但是比較的視野一定要能夠再拉高一些層級。唯有如此你才能夠看得到原本你所看不到的地方。

在過去，多數人習慣用取得的價格成本高低,作爲自己購屋競爭優勢的重要參考指標。但時光走到今日此時,想取得價格成本的優勢,相形之下變得困難許多

在過去我們決定這間房子該買還是不該買,多數會靠腳去走出來。

「因爲房子對一個人一生而言是一筆相當大筆的金額投資，而且是個很貴的產品。同時購屋者多數都可能都會向銀行借了不少錢,所以應該更重視風險更甚於報酬。」這是張金鶚教授在他最近的新書「住房自由的人生」所論述的價值觀。

「 工欲善其事，必先利其器」,多數購屋者都相當的清楚,當你在購買房子前妥善的做功課,是可以讓你避開踩到地雷的制勝法寶,

 原來每個人買房背後的動機都有那麼多不一樣的地方

最近啦可一先生常常在Mobile01關注到,有不少購屋者或關心房市的民眾對土城地區的有著多空論戰,當然在土城地區由於有了「暫緩重劃區」的經營開發,也讓更多人去關注這個地方的後續發展。

一談到這類買房或是購屋網站與《買房神探》之間的差別,這得優先談到房屋的買賣與一般商品的交易其實有著本質上極大的差距。

 這個差距在於兩個地方,一處是房屋的買賣交易金額其實非常的龐大,而且牽涉的層面與幅員也相當的複雜,因此不容易在網路線上交易。

我覺得這個問題 只問到了一半,怎麼說呢?

如果你的目標只是「要買一間房子」,那其實一點都不困難,上 591 查一下物件,請房仲 或代銷 帶著你趴趴走,到處看房子,再怎麼挑一定能夠找到一間適合你自己的,接著簽約金付下去了,再找一間銀行幫你承作貸款,這間房子自然就屬於你的。