啦可一先生

2021年終將要結束了,對於這整個年度台灣房市的發展,不知你是否也與多數人迷惘的心境很相似呢? 我能理解房子這檔子事,與你當下的需求有較密切的關係,這也是多數人所認知的。當我沒有想要買房子的時候或是當我已經擁有一間房子的時候,表面上看來房價被哄擡得多高，跟我一點關係都沒有!但事實真的是如此嗎？這對一般的民衆都不會受到影響嗎？其實不然,只是這樣子的影響都是潛藏在裡面,像是溫水煮青蛙一樣。

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大家好!!我是啦可一,若你是初次來到我的部落格,我會很貼心的爲你整理了幾篇我覺得還蠻合適的文章,很適合真正有心想購屋的你來去閱讀。

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如果在過去那一套「自用買房,不景氣與我無關!有需要就隨時買」的論點失靈,相信多數人會想知道,那更好的做法是甚麼?原因何在?要該怎麼做呢?

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回想一下你過往在買房子找房的過程中,有否一種關關難過卻得關關過的感受(搞定了這個問題,下一個問題卻接踵而至),而這一次我們來聊聊買房該如何過"合理房價"這一關?

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你曾經有過看房找房並打算計畫要買房的經驗嗎?回想一下,當買房的念頭一下時給你的第一印象會是甚麼?

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從手上的「智慧型手機」相信你應該能夠感受到我們目前正處在一個資訊取得的便利與數量龐大超乎想象的世界中。緊接着5G時代的來臨,必定會強化人們對網絡的依賴到無法割捨。而日後無論是AI或是機器人的成熟化,都只是使用網路介面上的差別而已,在本質上其實並無差別。
 

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其實很多不同的場景中,我們都會提醒每位購屋者,買一間房子不能僅僅只是「建案社區之間的比較」。也就是說建案本身的產品規格、規劃這些雖然很重要,但是比較的視野一定要能夠再拉高一些層級。唯有如此你才能夠看得到原本你所看不到的地方。

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在過去，多數人習慣用取得的價格成本高低,作爲自己購屋競爭優勢的重要參考指標。但時光走到今日此時,想取得價格成本的優勢,相形之下變得困難許多

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在過去我們決定這間房子該買還是不該買,多數會靠腳去走出來。

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「因爲房子對一個人一生而言是一筆相當大筆的金額投資，而且是個很貴的產品。同時購屋者多數都可能都會向銀行借了不少錢,所以應該更重視風險更甚於報酬。」這是張金鶚教授在他最近的新書「住房自由的人生」所論述的價值觀。
 

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常常在媒體頻道上看到許多專家學者們,套用個人當時(也就是上一年代)成功的購屋思維來推薦民眾買房!!但小心「成也蕭何,敗也蕭何。」

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「 工欲善其事，必先利其器」,多數購屋者都相當的清楚,當你在購買房子前妥善的做功課,是可以讓你避開踩到地雷的制勝法寶,

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