一談到這類買房或是購屋網站與《買房神探》之間的差別,這得優先談到房屋的買賣與一般商品的交易其實有著本質上極大的差距。

 這個差距在於兩個地方,一處是房屋的買賣交易金額其實非常的龐大,而且牽涉的層面與幅員也相當的複雜,因此不容易在網路線上交易。

 

 

 

 

至於第二點是房屋的本質上並不容易有一個類似商品規格的標準可以依循, 因此更難讓一般人進行”商品比較”。

 

也因為有這兩大天險的存在,因此多數的購屋網站所能扮演的角色,只能停留在物件搜尋的層次上,也由於提供這類服務的業者多數都是中間的交易商(仲介、代銷居多) ,因此立意多數是”協助交易”的角度作為出發,若從這個層面來看,則更傾向於商品廣告的性質 。

 

也由於房地產本身「不容易比較」 的先天特質,因此這類購屋網站縱使透過各種分類來進行搜尋可以找到滿坑滿谷的物件,但能夠從當中挑出黃金那就得八仙過海各憑本事了!

 

因此在這裡除了提供房屋物件的搜尋網站代表之外,也幫大家分類不同的互補類型的的房屋網站給大家作為參考,重點整理如下:

 

【物件搜尋類型】

1.《591 》

在台灣首推的房屋物件搜尋推薦的代表 「591」 絕對當仁不讓,早期591 以房以房屋租賃為起家,相對於其他房仲對於一般民眾而言有著更親和的品牌知名度, 因此對於多數的一般民眾無論買房或是租房都會習慣上591。

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2.   物件搜尋再進化-《屋比》

 這款系統所強調的服務是,主動地打破各個物件之間的藩籬,讓購屋者們可以一次 完整的搜尋各家業者的刊登物件,雖然591 也有類似的功能,但本身畢竟是物件廣告出生,相對於屋比的主動到各家抓取物件的角度來說更加的全面,另他所提供的”物件比價”的應用服務也值得觀察。

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3. 另闢他途的 物件搜尋-《樂居》

相較於591 或是屋比, 樂居 則著重在 新成屋 與預售屋 的這一塊利基市場上,其中所整理的購屋筆記都是相當不錯的重點整理。

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【實價登錄類型】

實價登錄內政部版

實價登錄 數據源頭都源自於此 ,因此 是我們較為 主力推薦的網站,不會被有心人士動手腳的疑慮,而且目前的交易物件查詢不僅可得知該物件相關資訊同時更以更為明確的地圖顯示做為搭配,因此對於個別物件的交易查詢是項不錯的選擇。

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【房屋估價服務類型】

《好時價》

這款以銀行為服務對象的估價服務系統 ,釋放其周邊服務出來免費提供給民眾進行查詢,無論是 購屋者或是屋主,在進行價格評估階段時也可進來參考其中以「銀行」估價的可能方向。

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【房屋趨勢決策類型】

買房神探

說到這樣的一個程度,購屋者應該比較能夠理解,這個市場其實不需要再多一個 房屋物件搜尋服務,也不需要再多一個實價登錄的翻版,甚至是另外一種房屋估價的服務,因為這一類型的服務多數只有聚焦在「個別的物件」身上 ,一般的購屋者只能悶著頭硬幹下去,很難抬起頭來 「既見樹又見林」。

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而這正是「買房神探」 得天獨厚之處,在一般購屋者查看個別物件之前,提供一處能夠查看「整體趨勢」的工具,這樣就能夠讓你「避開沙漠,去找水喝」的窘境!

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